[摘要] 房价高涨，已是不争的事实。指望房价暴跌或是回到5年前？似乎是痴人说梦。这世上哪来那么多土豪？暴发户？富二代？
房价高涨，已是不争的事实。指望房价暴跌或是回到5年前？似乎是痴人说梦。这世上哪来那么多土豪？暴发户？富二代？大部分人群恐怕都是像小编一样的工薪族吧！呜呜~~每月拿着固定收入，努力工作，生活节俭。
根据某某网站一项调查显示，如果你的月纯积蓄是7000元，在北京买房需要40年，在上海买房需要35年，在深圳同样需要35年……在十大城市中，无一例外的买房都在20年以上。所幸，咱们生活在幸福指数高到令人羡慕的小（hao）城（xing）市（yun）哟，月入3000元也能顺利当房主！
买房，大家反应就是真特么贵，买不起啊！实则不然，对于工薪族来说，首先应该考虑的是多利用自身收入稳定的特点，进行贷款买房。
按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是未知数。
现在买房，不但可以住现房，如若地段好，房子还会。对于租房一族来说，还可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻轻松松拥有一套房子啦！
工薪阶层在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。目前，常用的房贷还款方式包括“等额本金”和“等额本息”。对于大部分房贷者而言，或许已经习惯使用“等额本息”还款。
但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然初还贷时会感觉每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也会相对减少，终还贷压力会越来越轻。
需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如：有的银行规定放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
工薪族买房攻略三：制定买房目标
买房目标制定的越具体越好，比如：买多少价位、哪个区域、哪个地段、现房还是期房？一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。
工薪族买房攻略四：买房避免负债
一些工薪族为了买房，不惜借钱，导致日后不仅要还银行贷款，更是背负一身债务，沦为月光族。越来越多的人已经意识到，负债过日子等于为自己套上枷锁。工薪阶层要买房，就应该大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房，而导致对生活以及身体的影响。
工薪族买房攻略五：生活要节俭
买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要节俭，但是节俭并不等于吝啬，而是“会省钱”。
比如：购买同一件物品，你可以花比别人少的钱买到它。买前货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎么省钱怎么来。
工薪族买房攻略六：买房同时也要学会理财
工薪阶层在买房后，除去月供及日常开销已经所剩无几，对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念。
比如：每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融（寻找可靠性强的）。总之，就是“让钱生钱”，不仅能缓解买房压力，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。
工薪族买房攻略七：买房要面面俱到
虽然当前房价居高不下，但买房千万不能牵强，要做到面面俱到，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。这是因为：工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位。虽说工薪族买房不以投资为目的，但基本的保值功能还是要的，就算以后换房，至少也不能亏。
工薪族买房攻略八：买房做好后勤保障
工薪阶层买房，不能仅想着今天的日子过着舒服就OK，而缺少长远考量。买房之余也应该做好后勤保障工作，比如：购买一些保险（意外险、重大疾病险、人身险等）。保险不仅仅是投资，更多的是为将来做好准备，给未来的自己一个保障。
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