[摘要] 装修4万变12万，枝江业主慎防低价陷阱！广州一名商铺业主在装修时选择了报价 的装修公司，熟料，工程完工结算时，当初报价4万多元的装修费变成了12万多元。双方谈不拢，终闹上法庭。
装修4万变12万，枝江业主慎防低价陷阱！广州一名商铺业主在装修时，选中了报价 的装修公司，孰料，工程完工结算时，当初报价仅4万多元的装修费竟变成12万多元。该业主拒绝支付多出的8万多元，结果被装修公司告上法院。
装修4万变12万 枝江业主慎防低价陷阱
事件回顾：
2012年，吴某购买了一间商铺，想进行装修，多家比对后他发现一家公司报价 ，包工包料全部装修好仅需4万多元，于是吴某很快就与该装修公司签订了合同。
合同签订后，装修公司进场施工，并按实际情况另外增加了些工程量。施工过程中，吴某向装修公司支付工程款4.5万元。装修完毕后，装修公司做了结算表，经计算，工程款共计12万余元。吴某傻了眼，拒绝支付剩余的8万余元。双方争执不下，于是闹上法庭。
法院调查：
法院经审理查明，吴某和装修公司签订的《工程预算表》共包括四项内容， 项内容为项目直接部分，其中包括相关的工程项目及款项、备注等，备注里写明“根据报价按实际工程量结算”;第二项内容为综合工程部分，该部分内容包括配电箱安装、排污安装等项目，该项部分的工程数量显示为空白，但约定了具体的工程单价，工程价款显示为0，备注部分约定了具体的材料、施工方式等;第三项内容为空白。第四项内容为其他约定，包括了垃圾清运费、搬运费、清洁费等费用。
庭审中，双方对第二项、第四项解释不一致。装修公司认为，对于第二项，双方当时仅约定后是以做多少算多少来结算，因此仅约定了单价，未约定具体总额，第四项的内容也是按照工程款总额按实结算。吴某则称，第二项、第四项的工程是装修公司承诺赠送的，不应计算到工程款里。
审判结果：
法院审理认为，吴某辩称《工程预算表》第二项、第四项工程范围属装修公司赠送的项目，但并没有提供证据，装修公司对此也不予认可，且双方合同已约定“根据报价按实际工程量结算”，可视为双方已明确合同约定的工程款45624元仅作为预算金额，终工程款仍应根据实际完成工程量情况据实结算。鉴于涉案工程经评估造价为106191.04元，减去吴某已经向装修公司支付的4.5万元，吴某还应向装修公司支付剩余的工程款61191.04元。
法官提醒:警惕合同陷阱 莫因小失大
该案承办法官表示，许多装修公司为了抢生意，通常以远远低于市场价的价格来招揽顾客，装修完毕后又拿出远超预算的结算单要求业主支付，为此产生大量纠纷。然而，大多数业主是首次装修,毫无经验，同时本着省钱的目的,面对装修公司开出的低报价时往往会心动，装修公司利用这个心理，在招揽顾客时，把报价压得很低，同时又称赠送某些项目，后，双方签订合同时，却写上“根据实际工程量据实结算”,且口头约定的赠送项目未写入合同。在双方诉至法院时，法官通常会根据实际施工造价及合同约定来判案，因此，提醒广大市民，在装修时要警惕合同中的陷阱，切勿为省“小钱”而失了“大钱”。
枝江房天下温馨提示：
装修前可咨询亲朋好友或者邻居，他们家装修用了多少钱，可以用作参考，切莫轻信装修公司的报价，如果装修公司的报价远低于市场价，那么您就要注意了。如果真的选择价格远低于市场价的装修公司，那么，所有的约定都要写在合同上，上文中吴先生的经历就是很好的例子，吴先生如果当时要求将第二第四项为公司赠送写入合同，相信就不会有这么多纠纷了，当然，即便吴先生要求了，装修公司也不会写的。另外，选择一个口碑良好的装修公司也能为您省下不少心。
（枝江房天下综合整理）
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